阿豪曾经是一个名胜一时的僵尸片演员，随着僵尸电影的没落和孩子的离世，他对尘世已毫无眷念，准备找个地方了结性命，管理员燕叔帮他打开了紧闭多年的24442房，他一进去就点香拜拜，这个房间似乎不简单，燕叔离开之后，阿豪打开皮箱拿出里面的戏服，在影坛沉浮半生名利如过眼云烟，这反而成了他尚留在世的最重要的东西，仪式感已经做足，正戏该开始了，阿豪踢开凳子的瞬间，绳索紧紧勒住他的脖子，半辈子的时光走马灯似的在眼前一一闪过，伺机而动的鬼魂当即进入他濒死的身体里，阿豪奋力挣扎，幸好被人及时救下来，来人身手不凡，很快将作怪的鬼魂打出阿豪体体外，高人名叫友哥，祖上三代都是打僵尸的道士，可到了他这代，僵尸寥寥天下太平，他只能改行炒糯米饭，梅姨是出了名的老好人，常常给街坊邻居免费补衣服不说，买菜煮饭带小孩这种忙也经常帮，虽然生活清贫，但她和老伴儿书感情很好，日子也过得相当舒心，东淑在一次出门扔垃圾的时候，不小心跌下楼摔死，为了救活老伴儿，梅姨去找给人占卜算卦的阿九帮忙，在阿九的指导之下，她用泥土覆盖住东叔的尸体，用防腐剂遮盖尸体的异味，喂他乌鸦血以聚集阴气，最后用阴气最重的香山木棺安置肉身，阿九给东叔上了紫色符咒，以铜钱覆面，再三叮嘱梅姨不能把铜钱面罩摘下，七日之内定会重生，阿豪正在房中黯然神伤地看着老照片，忽然发现有个疯女人偷窥自己家，但她又像是看到了什么惊恐而逃，她的儿子也喜欢趁阿豪不在的时候，在他家瞎玩胡闹，阿豪看到小男孩留下的话后，想追上去问个明白，却遇上了阴兵借道，阿豪立刻学着疯女人的样子，紧贴着墙面大气都不敢出，阴兵过去之后，疯女人嘴里喃喃自语，记得这个时间要靠墙走，看来这里经常会发生诡异的事情。燕告诉阿豪，疯女人名叫阿凤，儿子小白得了白化病，两人无处可去，只能被他偷偷安排在电表房里住着，阿豪现在住的2442号房，曾经是阿凤住了十几年的家，她的丈夫表面上是斯文有礼的老师，实际上却是个衣冠禽兽，在给一对双胞胎姐妹补习的时候起了邪念，却被姐妹俩当成反杀，而后他们也自杀身亡了，看到这一幕的阿凤，当场疯了，从那以后，他每天都去2442号房看一眼，但每次都会被里面的厉鬼吓跑，看着跟自己儿子年纪相仿的小白，阿豪动了恻隐之心，决定帮助他。他找到友哥，想让他帮忙驱逐2442号房里的厉鬼，这样阿凤母子就能回家了，但友哥并不想帮这个忙，还劝他不要管别人的闲事，失望而归的阿豪刚进家门，就被泼了满脸乌鸦血，还被迅速贴上紫色符咒，原来是阿九想以阿豪为诱饵，将房中的双胞胎恶灵引出来制服，不料自己根本就不是他们的对手，被上了身的阿豪打得节节败退，幸好友哥及时赶到，他们合力把恶灵打出阿豪体外，封进衣柜里。事情结束之后，友哥打了阿九一个耳光，谴责他用人命引恶鬼的阴险行为，并警告他这个衣柜是撑不了多久的，得马上烧了，阿九虽然满口应承，转头却把在冬叔身上练出的尸油浇在衣柜上，显然从复活冬叔到引孪生厉鬼，他另有目的，既然双胞胎恶灵被抓了，阿豪就把阿凤母子请回了2442号房，这间阴沉诡异的凶宅终于恢复往日的温馨，友哥最近发现街坊邻居们身上总有一股奇怪的药油味，在知道他们身上的衣服都是梅姨补的后，想到了最近总不见人影的冬叔，心中起了些许怀疑，燕叔说阿凤曾看到，身后跟着很多小孩的男人把东叔杀了，而自己也在楼梯间看到了大摊鲜血中的冬叔的金牙，友哥却觉得阿凤是疯子，说的话不能尽信，梅姨看老伴迟迟没能复活，来追问阿九他上次说的另一种方法，阿九说另一种方法就是用童子血代替乌鸦血喂给九叔，既然不可能得到这种血，那就耐心等待。燕叔一直怀疑阿凤口中那个身后跟着很多孩子的男人，就是会养小鬼的阿九，于是特意找上门来，故意把兜里的糖丢在地面，发现糖果真被小鬼拿走后，他质问阿九冬叔在哪儿，担心事情败露，梅姨趁其不备将他砸死，虽然友哥之前对燕叔的话没有完全相信，但他多少还是起了疑心，因为梅姨一向疼爱小白，所以他让小白去梅姨家帮自己刺探情况，他不知道的是，梅姨为了自己的私欲，已经从一个与人为善的长辈便成了失去理智手刃邻里的疯子，她看到小白之后，满脑子都是阿九说的童子血，于是把他作为祭品，带到了老伴面前。此时，友哥家中祖传的罗盘缓缓转动，这是大凶的征兆，友哥赶往梅姨家，发现这里已经血流成河，一看便知，发生了一场恶斗，突然间，一只手伸出来，捂住他的口鼻，身前是伤痕累累的阿九，身后是危险可怖的僵尸，刚刚自己要是有一点阳气呼出，就已经成为僵尸的盘中餐，阿九向他坦白，这个僵尸是他练出来，他养的小鬼害东叔摔下楼梯之后，其实还剩一口气，是他把东叔彻底杀害，他养小鬼借孪生姐妹的魂，炼冬叔的尸，都是为了借阴还阳，给已经肺癌晚期的自己续命，其实他早该死去，所以才会引得阴兵频频来访，救夫心切的梅姨把冬叔的铜钱面罩摘下，又给他喂了童子血，局面已经完全失控，说完这些阿九就断气了，无论如何，友哥都只能替他收拾烂摊子，阿凤见小白迟迟不回家，担心地出来寻找，意外看到了锁着双胞胎恶灵的衣柜，她以为小白被关在里面，立刻把柜子打开，怎料放出来的竟然是那对厉鬼，阿凤假装看不见才躲过了一劫。大难当前，友哥跟阿豪商量，说冬叔有魄无魂，双胞胎有魂无魄，分开对付有一定的胜算，他用尸油把冬叔引走，阿豪就负责去找阿凤，此时阿凤在楼道尽头看到了小白的魂魄，这才知道小白已经死了，为了给儿子报仇，她独自一人去找已经成为了僵尸的冬叔算账，但这无异于以卵击石，阿豪赶到的时候，阿凤已经领了盒饭，阿豪立刻用火和糯米暂时压制住了战斗力还不算强的冬叔，双胞胎恶灵即刻赶到，她们双生同脉本就十分厉害，进入了冬叔的身体之后，更是结合成为了战斗力无比凶悍的尸鬼，尸鬼一跃而起，用钢管一把刺穿了阿豪的身体，与此同时，友哥也在做着准备，他备好武器穿上道袍重新出山，找到奄奄一息的阿豪之后，用血在他身体上画符，让他回光返照，然后用拖把在走廊里画了一个五行结界，叮嘱阿豪将尸鬼引入结界之后，他需要在一支烟的时间内将他打败，不然就永远回不来了。尸鬼很快循着尸油的味道赶来，友哥缓缓扭动罗盘开启水结界气，地面瞬间变成一滩符水，如果能把尸鬼拽进水中，就能大功告成，但当他们落地时，符水已经消失，友哥立刻开启了木结界，在木结界，阿豪差一点儿就能够将尸鬼压制，但在最后时刻，还是让尸鬼抓住机会反败为胜，友哥强忍着已经扭曲变形的手，进入到了土结界，阿豪和僵尸还在土中缠斗，香烟却已经燃尽，友哥的手也被硬生生扭断，眼看那边还是难分胜负，友哥立刻扔出桃木剑，想助阿豪一臂之力，但身负重伤的他已经无力再战，桃木剑还被尸鬼掰断，这时，罗盘已经到了金结界，朝阳在身后缓缓升起，友哥紧攥连着桃木剑的红线，毫不犹豫地纵身跃下，带着阿豪和尸鬼一起摔落在地，尸鬼在阳光的照射下燃烧殆尽，梅姨看着已经面目全非且复生无望的老伴，绝望地跟他死在了一起，尸鬼体内的双胞胎恶灵也不复存在，友哥在弥留之际，强撑着吸了一口烟后没了声息，苟延残喘的阿豪也终于完成了自己来到这儿就要完成的事情。镜头一转，回到电影开头，阿豪带着行李来到居民楼，路过了给大排档打工的友哥，路过了在保安室打瞌睡的燕叔，遇到了既不疯癫也不潦倒的阿凤母子，还有老伴早已去世但是生活依旧的梅姨，最终来到了2442号房里上吊自杀，阿豪的尸体被送到了验尸官阿九那儿，而他已经长大成人的儿子赶来认领他的尸体，原来那些神道鬼怪都不过是阿豪临死前一闪而逝的幻想，他人生的辉煌由僵尸片的崛起而生，也由僵尸电影黄金时代的终结而落，但他依旧沉浸在电影的世界里难以自拔，比起庸碌平淡的过完下半生，他更希望自己能像僵尸片里的道长一样命陨于和僵尸鬼怪的战斗，他不是一个真正的将军，却比任何人更渴望轰轰烈烈的战死沙场，于是他这辈子最大的执念化成了濒死前的大梦一场，比起说是怀旧篇，这部电影更像是对僵尸片逝去的黄金时代一场盛大的哀悼，无论是已经故去的林正英和许冠英，还是已经老去的钱小豪和楼南光都是观众，在僵尸片中眼熟的面孔，他们是僵尸文化具象的缩影，也是我们难以磨灭的时代。

（完结）